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目次
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不動産取得税とは何か？その基本を知る
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不動産取得税の基本概念を理解する
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どんな不動産に税金がかかるのか？
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不動産取得税がかからないケース
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土地の取得で税金がかからない条件
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新築・中古住宅での免税ケース
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市町村によって異なる不動産取得税制度
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地域によって異なる免税制度とは？
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具体例で学ぶ市町村の税金対策
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体験から学ぶ！不動産取得税軽減の成功事例
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税金ゼロ！成功事例に学ぶヒント
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個別相談で税金を抑えた実話
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不動産取得税を減らすための事前準備
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不動産購入前に知っておくべきこと
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使える減税策と申請手続きの流れ
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税金対策以外に知っておくべき不動産取得マメ知識
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不動産取得に関する法律や手続き
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物件選びで失敗しないためのポイント
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税理士の賢い活用方法とパートナー選び
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税理士選びで失敗しないために
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税理士を利用するメリットとデメリット
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不動産取得に伴う税金以外の費用事情
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不動産購入に伴う諸経費の内訳
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費用を抑えるための賢い選択肢
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不動産取得税とは何か？その基本を知る
まず、不動産取得税が何を意味し、どのように計算されるのかを理解することが大切です。ここでは、不動産取得税の基礎知識を解説し、どのような場合にこの税金がかかるのかを明らかにします。初めて不動産を購入する方でもわかりやすい内容を心がけています。
不動産取得税の基本概念を理解する
不動産取得税とは、土地や建物などの不動産を取得した際に一度だけ支払う税金のことを指します。不動産を購入する際、多くの人が気にかける税金の一つであり、初めての購入者にとっては特に重要な知識となります。この税金がかかるタイミングや計算方法を理解することが、不動産取得において大切です。
不動産取得税は、取得する不動産の評価額を元に計算されます。ただし、評価額は実際の売買価格とは異なることがあります。一般的に、不動産取得税の課税対象となるのは、土地や建物の購入に加えて、贈与や交換による取得も含まれます。このように、幅広い取引が課税対象となるため、事前に必要な情報を確認しておくことが重要です。
税率については、各自治体によって異なりますが、多くの場合、土地に対しては三パーセント、建物に対しては四パーセントの税率が適用されることが一般的です。また、子どもが親から不動産を相続した場合、特例措置によって税率が軽減される場合もあります。このような特例が存在するため、自分の状況に応じた情報をきちんと把握することが欠かせません。
一方で、不動産取得税には免税点という制度があります。例えば、土地の場合は価格が一定の金額未満であれば税金がかからないなど、特定の条件を満たすことで税金を軽減または免除されることもあります。これらの条件を知っておくことで、購入費用を抑える手立てを講じることができます。
このように、不動産取得税の基本概念を理解することは、購入時のコストを予測し、計画的に資金を準備するために非常に大切です。特に初めて不動産を購入する方は、事前に具体的な税金の面を確認し、どのように対策を練るべきかを検討することが求められます。税金面での準備を徹底することで、より安心して不動産の購入を進めることができるでしょう。
どんな不動産に税金がかかるのか？
不動産取得税がかかる対象は、主に土地や建物の購入、贈与、交換などです。これは、不動産を取得する方法に関わらず、所有権が移転した際に課税されるため、注意が必要です。それでは、具体的にどのような不動産に税金がかかるのか見ていきましょう。
まず、土地の取得についてです。土地を購入した場合、その取得価格に基づいて不動産取得税が算出されます。ただし、土地の場合は、税金が免除される条件も存在します。たとえば、土地の取得価格が免税点未満である場合には、税金がかからないことがあります。この免税点は、地域によって金額が異なるため、自身が購入する土地がどのくらいの価格であるかを事前に確認することが重要です。
次に、建物の取得についてお話しします。新築・中古を問わず、建物を購入した場合にも不動産取得税がかかります。新築住宅に関しては、一律で1,200万円の控除が受けられ、この限度額を超えなければ不動産取得税が免除されることもあります。中古住宅でも、条件を満たせば軽減措置が適用されることがありますので、詳細を把握しておきましょう。
また、贈与による不動産取得も税金の対象です。親から土地や建物を贈与された場合でも、不動産取得税がかかるため注意が必要です。贈与された不動産の市場価値に応じて課税されるため、この点も事前に確認しておくべきです。
さらに、交換による取得の場合、たとえば不動産同士の交換を行った場合にも不動産取得税が発生します。この際も、評価額に基づいて税金が計算されますので、これを見落としてしまうと予想外の出費となる可能性があります。
このように、不動産取得税は様々な形で課税されるため、特に初めて不動産を取得する方は、どのようなケースで税金が発生するのかをしっかり理解しておくことが大切です。事前にしっかりと調査を行い、不動産取得税の発生する条件を把握することで、賢く不動産の取得を進めることができるでしょう。
不動産取得税がかからないケース
不動産取得税がかからない場合があることをご存知でしょうか？ここでは、具体的な免税ケースに焦点を当て、どのような条件が必要なのか解説します。自分のケースが当てはまるか、しっかりチェックしておきましょう。
土地の取得で税金がかからない条件
土地の取得に関して不動産取得税がかからない条件はいくつか存在します。まず最初に挙げられるのは、土地の取得価格が免税点未満である場合です。日本では、土地の取得価格が特定の金額を下回る場合、不動産取得税が免除される仕組みがあります。この免税点は、各自治体によって異なるため、具体的な金額を事前に確認しておくことが重要です。たとえば、一部の地域では土地の取得価格が10万円未満の場合に税金がかからないケースが見られます。
次に、特定の用途に基づく土地の取得も免税対象となることがあります。例えば、公共事業に使われる土地や、特定の条件を満たした場合における農地などが該当します。これらの土地を取得することで、土地の利用目的が公益性に関連していると評価され、不動産取得税が免除されることがありますので、利用目的によっては税金を軽減できる可能性があります。
また、子どもや直系親族からの贈与によって土地を取得した場合にも、条件次第では不動産取得税が課税されないことがあります。これは相続税や贈与税とは異なり、特定のルールが適用されるため、正確な情報を確認することが重要です。特に親族からの贈与は、税金がかからないケースも多いため、事前に確認してから手続きを進めることをお勧めします。
さらに、新たに行われる開発や市町村による振興政策に基づく土地取得についても、特例措置が設けられることがあります。たとえば、特定の地域で住宅の建設を促進するために、一定の条件を満たすと不動産取得税がかからなくなる制度が設けられていることがあるため、地域の施策を把握することも大切です。
このように、土地の取得において不動産取得税がかからない条件は多岐にわたります。事前に自分の状況や土地の用途、価格についてしっかりと調査することで、税金を抑えた不動産の取得が実現できるでしょう。慎重に確認を行い、無駄な支出を避けるための努力が大切です。
新築・中古住宅での免税ケース
新築や中古住宅の取得においても、不動産取得税が免除されるケースがあります。特に新築住宅には、税金の軽減措置が設けられているため、購入を検討している方はその内容をしっかりと把握しておくことが重要です。
新築住宅の場合、基本的に一律で1,200万円の控除が適用されます。この控除は、住宅部分に対する不動産取得税が、固定資産税評価額が1,200万円以下であれば免除されるというものです。これにより、例えば新築住宅の価格が2,400万円だとしても、建物の評価額が1,200万円以下であれば、不動産取得税はかからなくなります。さらに、認定長期優良住宅として認定されると、控除額が1,300万円に増額されるため、この制度を活用することでさらに税金の軽減が可能になります。
一方、中古住宅に関しても免税措置が設けられています。中古住宅の場合、取得価格や固定資産税評価額に応じた軽減措置が適用され、条件を満たせば不動産取得税が大幅に減額されることがあります。特に、一定の築年数やリフォームの有無が条件になっている場合があり、新しい基準を満たすことで軽減の対象となります。
例えば、中古住宅を購入する際に、建物の評価額が低く抑えられる場合には、不動産取得税がかからないこともあります。多くの場合、中古住宅の固定資産税評価額は販売価格の約50％から70％になるため、実際の売買価格が安ければ、結果として不動産取得税がゼロになることもあるのです。
これらの制度を理解し活用することで、大きな費用の節約につながる可能性があります。特に初めて住宅を購入する方は、控除や免税に関する具体的なルールを把握し、自分の状況に照らし合わせて確認することが求められます。また、税金を軽減するためには、適切な手続きや申請が必要となるため、専門家のアドバイスを受けることも検討してみると良いでしょう。
このように、新築・中古住宅にはさまざまな免税ケースが存在し、それを知ることで自身の不動産取得における負担を軽減できることが期待できます。事前の情報収集を行い、自分に合った選択をすることが重要です。
市町村によって異なる不動産取得税制度
不動産取得税は全国一律ではなく、市町村によって異なることがあります。どのようにして自分の地域の制度を確認し、賢く活用するかを指南します。これを知っておくと、無駄な税金を支払わずに済ませることができるかもしれません。
地域によって異なる免税制度とは？
不動産取得税は、全国一律の制度ではなく、地域によって異なる免税制度が存在します。これにより、同じ不動産を購入する場合でも、税金の負担が地域によって大きく変わることがあるため、自身が購入を検討している地域の制度を確認することは非常に重要です。
各市町村では、不動産取得税を軽減するための独自の制度を設けている場合があります。例えば、特定の地域で住宅を新築する際には、「地域振興特別条例」が適用され、免税が受けられることがあります。これにより、住宅建設を促進するためのインセンティブが提供され、新たな居住地の選択肢として魅力が高まることもあります。
また、地域によっては、新築住宅購入者に対して独自の控除額を設けているところもあります。これらは自治体が持つ予算や開発計画に基づいて決定されるため、地域によって具体的な条件や額はさまざまです。例えば、ある市区町村では、特定のエリア内での住宅購入に対し、最大で500万円の控除が適用されるケースもあります。これにより、実質的な税負担を大幅に軽減できる可能性があります。
さらに、農地や地域資源を保護する観点から、特定の条件を満たした土地に関しては、不動産取得税が免除されることもあります。これによって、地域の特性やニーズに応じた柔軟な対応が求められる場面が増えているのです。
各自治体の免税制度や特例措置については、事前にしっかりと情報を収集することが重要です。不動産を購入する際には、税理士や不動産の専門家と相談し、自身が検討しているエリアの最新情報を確認することをお勧めします。このように、地域に応じた免税制度を理解し活用することで、不動産取得税の負担を抑えられる可能性が高まります。地域の制度に関する知識を持つことで、より賢く不動産を取得する一助となるでしょう。
具体例で学ぶ市町村の税金対策
市町村による不動産取得税の税金対策は、地域によって異なりますが、具体的な施策を知ることで、納税負担を軽減できる可能性が高まります。ここでは、いくつかの具体例を挙げて、市町村の税金対策の実態を見ていきましょう。
たとえば、ある地方都市では、新築住宅を購入する際、一定の条件を満たせば、不動産取得税が半額になる制度を設けています。この地区では、地域振興を目的として、移住者や定住者を呼び込む施策の一環として税金の軽減が行われています。さらに、購入者が地域内の工務店や建設業者を利用することで、また別の控除が適用されることもあります。これにより、地元の経済の活性化にも寄与しているのです。
また、別の市町村では、特定のエリアでの住宅購入に対して、最大で300万円の税額控除が設けられています。この制度は、子育て世帯や若年層の定住を促進するために制定され、税金の負担を軽減することで新たな住民を増やしています。この市町村においては、地域に根付いた生活を支援するため、さまざまな施策が相互に連携して機能していることが伺えます。
さらに、ある自治体では、商業施設や公共インフラを整備にも力を入れ、新築住宅の不動産取得税を全額免除するキャンペーンを実施しています。この特例は、特定の地域での不動産開発を促進し、経済活動の活性化を図るために設けられています。住民にとっては大きなメリットとなるため、多くの人がこの制度を活用して新しい住宅を取得しています。
このように、市町村における具体的な税金対策は、地域の特性やニーズに応じた柔軟な対応が特徴です。不動産を購入する際には、自身が興味を持つ地域の最新の税制情報をしっかりと調べ、可能な限りの利益を得るための準備を行いましょう。地元の役所や専門家に相談することも、賢い選択をする上で有効な手段です。
体験から学ぶ！不動産取得税軽減の成功事例
不動産取得税をゼロにすることができた人たちの体験談を基に、どのような工夫が必要だったのかを明らかにします。このような具体的な事例から学び、あなたも賢く不動産を取得してください。
税金ゼロ！成功事例に学ぶヒント
税金ゼロを実現した成功事例は、不動産取得を考える多くの人にとって大変興味深いテーマです。ここでは、実際に不動産取得税をゼロにすることに成功したある夫婦の体験を通じて、具体的なヒントを学んでいきましょう。
この夫婦は、新築住宅の購入を検討していました。まず、彼らは不動産取得税の控除制度について綿密に調査を行い、自分たちの条件がどのようなものであるかを把握しました。特に、新築住宅に対しては一律で1,200万円の控除が適用されるため、建物の評価額を意識することが必要でした。
実際に購入した住宅は、評価額が1,200万円に収まるよう設計されていました。このことによって、建物部分の不動産取得税が免除されることが決定しました。また、彼らは土地の取得についても免税点を確認し、その価格が免税点未満であることを確認しました。このように、土地と建物の両方で得られる控除を最大限に活用したのです。
さらに、事前に税理士との相談も行っており、納税に関する細かい手続きや注意点を聞くことができました。税理士からは、地域の特例措置に関する情報も得られ、実際の購入手続きにおいて非常に役立つアドバイスを受けていました。専門家のサポートを得たことで、安心して手続きを進めることができた点も大きな成功要因でした。
この事例から学べるポイントは、事前の情報収集と計画的な行動の重要性です。特に不動産取得税に関する制度は複雑であり、地域や物件の内容によって異なるため、情報をしっかりと把握しておくことが求められます。また、専門家の意見を聞くことも、よりスムーズで有意義な不動産取得につながります。
このように、税金ゼロを実現するためには、しっかりとした準備と正確な情報が不可欠です。成功事例を参考に、自分自身のケースに当てはめて考えてみることが、未来の不動産取得に向けた大きな第一歩となるでしょう。
個別相談で税金を抑えた実話
不動産取得税を抑えるために、個別相談を利用した成功事例を紹介します。この事例の主役は、最近新築住宅を購入したAさん夫妻です。彼らは、不動産の購入を検討する際に、税金の軽減方法について真剣に考えました。
Aさん夫妻は、友人からの紹介で地元の税理士に相談することにしました。初めての住宅購入であり、税金についての知識も乏しかったため、専門家の助言を求めることにしたのです。税理士との相談では、不動産取得税の控除や免税の仕組み、地域特有の税制の詳細に至るまで、丁寧に説明を受けました。
特に、Aさん夫妻が注目したのは、新築住宅に適用される控除制度です。税理士から、彼らが購入を考えていた住宅の評価額や土地の取得価格が、控除の対象となる範囲内であることを確認しました。特に、土地が免税点未満であることがわかり、大きな安心感を得ることができました。
また、税理士のアドバイスを受けて、住宅ローンの選び方や申請手続きについても具体的に指導を受けたため、無駄な出費を減らすことができました。これによって、Aさん夫妻は不動産取得税を抑えるどころか、実際にはほとんど支払うことなく新生活をスタートできることとなりました。
この成功事例から学べるのは、専門家の力を活用することの重要性です。自分一人では把握しきれない複雑な税制について、税理士に相談することで、具体的なアドバイスを受けられ、思わぬ節約になることがあります。個別相談を通じて得た知識は、今後の不動産の取得や資産運用においても非常に役立つものとなるでしょう。
このように、Aさん夫妻の成功事例は、専門的な知識を持つ人と相談することで得られる具体的なメリットを示しています。不動産取得税を抑えるための一環として、個別相談の活用は非常に有効な手段となることが分かります。
不動産取得税を減らすための事前準備
不動産取得税を抑えるためには、事前の準備が鍵となります。何をどのように準備するべきなのか、具体的な対策を中心に解説します。これらの対策を知っておけば、いざというときに大きく役立ちます。
不動産購入前に知っておくべきこと
不動産購入を検討する際には、事前に知っておくべきポイントがいくつかあります。特に初めての不動産購入者にとって、これらの情報は非常に重要です。まず第一に、不動産取得税の仕組みを理解することが必要です。この税金は不動産を取得する際に課せられるもので、土地や建物の購入時には必ず考慮しなければなりません。具体的な免税点や控除制度について調査し、自分たちの状況にどのように影響するかを把握しておくことが大切です。
次に、購入物件の選定に関する情報も重要です。例えば、物件の立地、周辺環境、交通アクセスなどは、将来的な資産価値にも影響を与えます。また、学校や病院、商業施設などのインフラが充実しているかどうかも、生活の質に直結します。これらの要素を総合的に考慮することが求められます。
さらに、住宅ローンや資金計画についても十分に理解しておくべきです。どのような融資の選択肢があるのか、金利の種類、返済期間などを比較し、自分たちに合ったプランを選ぶために情報収集を行いましょう。特に、初期費用だけでなく、将来的な維持費用も考慮に入れるべきです。
最後に、専門家の意見を取り入れることの重要性も忘れてはいけません。不動産は大きな買い物であるため、税理士や不動産業者、金融機関の担当者など、さまざまな専門家からアドバイスを受けることが、成功への近道といえるでしょう。これらの情報をしっかり把握し、不動産購入に臨むことで、よりスムーズで安心な取引を実現できるのではないでしょうか。
使える減税策と申請手続きの流れ
不動産取得税を減らすためには、さまざまな減税策を活用することが重要です。まず、最も広く知られているのは、新築住宅に対する税額控除です。新築住宅の評価額から、一律1,200万円が控除されるため、評価額が1,200万円以下であれば、実質的に不動産取得税がゼロになることがあります。さらに、認定長期優良住宅の場合は、控除額が1,300万円に増えるため、積極的に利用したいところです。
また、中古住宅に関しても、特定の条件を満たせば減税が適用されることがあります。築年数やリフォームの有無によって評価額が軽減されるため、予め確認しておくことが必要です。
申請手続きの流れについては、まず不動産を取得した後に、不動産取得税の申告書を作成する必要があります。申告書には、取得した不動産の情報や評価額、控除の対象となる項目を記入します。この申告書を期限内に所在する自治体に提出することで、控除が適用されます。
もし不明点がある場合や、控除の内容について詳しく知りたい場合は、専門家に相談することをお勧めします。税理士や不動産の専門家は、減税策の把握や手続きのサポートを行ってくれますので、安心して取り組むことができます。このように、しっかりと計画を立てて手続きを行うことで、無駄な支出を抑え、よりお得に不動産を取得することが可能となります。
税金対策以外に知っておくべき不動産取得マメ知識
税金のことだけではなく、その他の不動産取得に関連する情報も知っておくと役立ちます。この日常的には手に入らない知識が、いざというときに大いに役立つのです。
不動産取得に関する法律や手続き
不動産取得に関する法律や手続きは、非常に重要な知識です。まず、不動産を取得する際には、契約書の作成が基本となります。売買契約や賃貸契約など、契約書には詳細な条件が記載されているため、慎重に内容を確認することが求められます。特に、価格、引き渡し日、物件の状態、瑕疵（かし）があった際の対応については細かく確認し、理解しておく必要があります。
次に、物件の所有権移転登記も重要な手続きの一つです。所有権を正式に移転するためには、登記申請を行う必要があります。これは法務局で手続きを行い、適切な書類を提出することで完了します。登記が済むことで、第三者に対する権利主張が可能となります。
また、不動産取得時には、様々な税金や費用についても意識しておく必要があります。不動産取得税や登録免許税、印紙税といった税金が発生するため、これらの負担も考慮に入れた資金計画を立てることが大切です。特に税金に関しては、自分の不動産の状況に応じて、免税や減税の制度を活用することで軽減できる場合があります。
さらに、物件が特定の法律に影響を受けることもあり、用途地域や景観法など、地域の法律についても把握しておくことが求められます。これらの法律や手続きについて正確な情報を持つことで、安心して不動産取得を進めることができるでしょう。専門家の助言を得ることも一つの方法ですので、必要に応じて相談することをお勧めします。
物件選びで失敗しないためのポイント
物件選びは不動産取得において非常に重要な要素であり、失敗しないためにはいくつかのポイントを押さえておくことが大切です。まず、物件の立地条件をしっかり確認しましょう。交通利便性や周辺の環境、学校や病院、商業施設の有無などは、日常生活の質に大きく影響します。特に子育て世帯の場合、教育機関や公園の近さは重要な判断基準となります。
次に、物件の状態についても細かくチェックすることが必要です。新築物件の場合は、施工業者の信頼性や保証内容を確認し、中古物件の場合は、建物の劣化度や修繕履歴を把握しておくことが大切です。特に、シロアリやカビ、配管の状態など、目に見えない部分についても注意を払うことが求められます。
さらに、予算の設定もポイントです。購入費用だけでなく、維持管理費用や税金、ローン返済など、総合的なコストを考慮することで、長期的な視点での資産運用が可能となります。物件を購入した後に経済的に困窮することを避けるためにも、必ず事前の資金計画を立てておきましょう。
最後に、専門家の意見を取り入れることも大いに役立ちます。不動産業者や建築士、税理士などからのアドバイスを受けることで、情報の精度を高め、自分にとって最適な物件を選ぶ手助けとなるでしょう。失敗を避けるためにも、しっかりとした準備とリサーチが重要です。
税理士の賢い活用方法とパートナー選び
不動産取得税関連の相談は専門家に頼ることで、より効率的に進められます。ここでは、税理士をどのように活用するべきか、その選び方のポイントを解説します。
税理士選びで失敗しないために
税理士選びは、不動産取得や資産管理において非常に重要なステップです。失敗しないためには、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。まず、税理士の専門分野を確認しましょう。不動産関連の税務に精通した税理士を選ぶことで、正確なアドバイスを受けられます。一般的な税務に加えて、不動産取得税や相続税に特化した知識があるかどうかもチェックしておくと良いでしょう。
次に、実績や口コミを参考にすることが重要です。他のクライアントからの評価や成功事例を調べることで、その税理士の信頼性や対応力が判断できます。また、面談を通じて実際の人柄やコミュニケーション能力を直接確認することも大切です。自分との相性が良いと感じられる税理士を選ぶことで、安心して相談できる環境が整います。
最後に、料金体系についても明確に確認しておくべきです。費用が安過ぎる場合や、不透明な料金設定をしている事務所には注意が必要です。事前に料金の公式情報や見積もりをもらい、納得のいく内容かどうかを確認することで、後から想定外の出費を避けることができます。税理士選びは重要な決定ですから、慎重に進めることが大切です。
税理士を利用するメリットとデメリット
税理士を利用することには、いくつかのメリットとデメリットがあります。まず、メリットとしては、専門的な知識を持つ税理士から正確かつ最新の情報を得られる点が挙げられます。不動産に関連する税務は複雑ですので、適切なアドバイスを受けることで節税対策や最適な手続きを行うことが可能になります。また、相談を通じて不安を解消し、安心して不動産取得を進めることができるのも大きな利点です。
一方で、デメリットとしては、費用がかかる点があります。税理士の報酬はそれなりに高額になることがあり、予算に影響を及ぼすことがあります。また、税理士とのコミュニケーションがうまくいかない場合、期待したサポートが受けられないこともあるため、信頼関係を築くことが重要です。このように、メリットとデメリットを把握した上で税理士を活用することが、成功への鍵となります。
不動産取得に伴う税金以外の費用事情
不動産取得には、取得税以外にも様々な費用が発生します。このセクションでは、その他の費用について解説し、どのように準備するのが賢明なのかもアドバイスします。
不動産購入に伴う諸経費の内訳
不動産購入には、取得税以外にもさまざまな諸経費が発生します。主な内訳としては、まず仲介手数料があります。これは不動産会社に支払うもので、通常は売買価格の約3パーセントに消費税が加算されます。
次に、登記費用があります。所有権移転登記や抵当権設定登記を行うために必要な手数料や印紙税が含まれます。また、住宅ローンを利用する場合、ローンの手数料や保証料も考慮しなければなりません。
さらに、引き渡し前に行うリフォームや修繕、家具の購入費用など、追加的な出費も発生することがあります。これらの諸経費を事前に把握し、総合的な資金計画を立てることが、スムーズな不動産購入のために必須です。
費用を抑えるための賢い選択肢
不動産購入に伴う費用を抑えるための賢い選択肢はいくつかあります。まず、仲介手数料を削減するために、不動産会社を選ぶ際に料金体系を比較することが重要です。また、直接売主と交渉することで、仲介手数料を省くことができる場合もあります。
次に、登記費用を抑えるためには、必要な手続きを自分で行うことも選択肢の一つです。登記の手続きは難しいものではなく、インターネットを利用して情報を収集することで、コストを削減できます。
さらに、リフォーム時には、相見積もりを依頼することで、より競争力のある価格でサービスを受けられる可能性が高まります。このような工夫を通じて、総合的な費用を抑えることができるでしょう。
